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ANTEPOSTEA Home staging - Home stager Nantes

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Agnès AUGEREAU

Agnès AUGEREAU

ANTEPOSTEA Home staging
30 Abonnés • 51 publications
Disponibilité : immédiat
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Métiers

Home stager

Présentation

Home stager, experte et certifiée en Home staging réel, je vous accompagne dans la mise en valeur de vos biens immobiliers pour une vente plus rapide …

Expériences

(3 années)
work
Home stager certifiée
AntePostea Home staging
03/01/2022 - aujourd'hui
home staging
valorisation immobilière
location meubles
décoration
ameublement
photographies immobilières
meubler pour vendre
appartement à vendre
maison à vendre
préparation maison à vendre
vente immobilière
school
Certification Home staging réel
HOMESTAGING FRANCE ACADEMIE
01/09/2021 - 30/09/2021
home staging
home staging réel
indépendant

Avis de mes clients

Note globale :
star
5
Baptiste Deschamps
Baptiste Deschamps
Photographe d'architecture
5 / 5
Juillet 2024

J’ai réalisé plusieurs shooting photos pour mettre en valeur le travail de home staging d’Agnès.nSa capacité à faire vivre et embellir les espaces vides ne fait aucun doute, vous pouvez lui faire confiance.nÀ chaque fois c’est un plaisir de collaborer avec elle !

5 / 5
Mai 2024

Avis Google Août 2022n"Excellent travail avec Agnès Augereau. Elle est très disponible et professionnelle.nElle a fait une longue route pour travailler, donner de bons conseils et a su mettre en valeur la maison de mes clients.nJe recommande."

Thomas PENET
Thomas PENET
Assureur / Courtier en assurance
5 / 5
Décembre 2023

Vous chercher à accélérer la vente de votre bien en limitant la négociation des prix ? Agnès sera la bonne personne pour réaliser cet objectif

Matthieu Audibert
Matthieu Audibert
Agent immobilier / Agent commercial
5 / 5
Octobre 2023

Une rencontre avec Agnès ne laisse pas indifférent.Humaine,à l'écoute de vos besoins et très professionnelle, elle sera l'alliée parfaite pour vos projets de homestaging.Elle dispose de tout le matériel nécessaire pour mettre en valeur votre bien et permettre entre autre de le vendre dans les meilleurs délais et conditions.nMes clients l'ont adoré.Je la recommande vivement.

Alexandre TANGUY
Alexandre TANGUY
Gestionnaire de patrimoine
5 / 5
Octobre 2023

Agnès est très professionnelle et talentueuse. Elle sera sublimer vos biens pour les mettre en valeurs. Coup de cœur assuré!

Quentin Dupont
Quentin Dupont
Photographe immobilier
5 / 5
Octobre 2023

En tant que photographe immobilier, j’ai régulièrement l’occasion de travailler avec Agnès. Professionnelle et disponible, Agnès saura mettre en valeur vos bien immobiliers de la meilleure des manières. Je recommande vivement !

Recommandé par (25)

Agnès AUGEREAU recommande (29)

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"Home staging pour vente immobilière à Nantes" – Photo 1
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Home staging pour vente immobilière à Nantes

Appartement mis en ambiance pour aider les visiteurs à se projeter et dynamiser la vente

Superbe appartement 139 m2 T7, entièrement refait à neuf
📍Nantes centre ville

Avec ANTEPOSTEA - Home staging
✅Installation de meubles et d'accessoires de décoration pour créer une atmosphère chaleureuse
✅Aménagement optimisé pour favoriser la projection des acheteurs dans le bien
✅Réalisation de photos professionnelles pour capter l'attention et susciter l'intérêt

📸 Baptiste Deschamps

Un bien immobilier à mettre en valeur pour la vente?
Rencontrons nous pour un devis, c'est gratuit et sans engagement 😉

Appartement mis en ambiance pour aider les visiteurs à se projeter et dynamiser la vente

Superbe appartement 139 m2 T7, entièrement refait à neuf
📍Nantes centre ville

Avec ANTEPOSTEA - Home staging
✅Installation de meubles et d'accessoires de…

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"Home staging à Nantes : Appartement VENDU sans négociations" – Photo 1
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Home staging à Nantes : Appartement VENDU sans négociations

Appartement mis en ambiance dès le début de la vente avec du Home staging...
𝗩𝗘𝗡𝗗𝗨 𝗮𝘂 𝗽𝗿𝗶𝘅

C'est quoi le secret?

✅ Un appartement rénové avec goût (parquet d'origine remis en état, murs blancs, cuisine et salle d'eau neuves au goût du jour...)

✅ Une mise en ambiance de l'appartement, 𝗱𝗲̀𝘀 𝗹𝗲 𝗱𝗲́𝗯𝘂𝘁 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝘃𝗲𝗻𝘁𝗲, pour séduire les visiteurs et les aider à se projeter avec ANTEPOSTEA - Home staging

✅ Des photos professionnelles pour l'annonce avec Baptiste Deschamps

✅ Un bon positionnement en prix

Vous souhaitez intégrer le Home staging dans la stratégie de vente d'un bien immobilier en Loire-Atlantique Vendée?
Rencontrons nous pour un devis, c'est gratuit et sans engagement 😉

Appartement mis en ambiance dès le début de la vente avec du Home staging...
𝗩𝗘𝗡𝗗𝗨 𝗮𝘂 𝗽𝗿𝗶𝘅

C'est quoi le secret?

✅ Un appartement rénové avec goût (parquet d'origine remis en état, murs blancs, cuisine et salle d'eau neuves au goût du jour...…

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"Home staging Sautron : Accélérer la vente de votre bien" – Photo 1
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Home staging Sautron : Accélérer la vente de votre bien

J'ai été contactée pour une prestation de Home staging à Sautron dans une maison à vendre depuis plus d'un an...Les visiteurs n'étaient pas séduits et n'arrivaient pas à se projeter.

𝗢𝗯𝗷𝗲𝗰𝘁𝗶𝗳𝘀 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗺𝗶𝘀𝘀𝗶𝗼𝗻 𝗛𝗼𝗺𝗲 𝘀𝘁𝗮𝗴𝗶𝗻𝗴 :
- attirer les visiteurs grâce aux photos pour une nouvelle annonce
- aider les visiteurs à se projeter avec un exemple d'aménagement
- rendre les visites plus agréables dans un espace chaleureux

𝗥𝗲́𝘀𝘂𝗹𝘁𝗮𝘁𝘀:
- Plus de visites +++
- Un excellent retour sur le Home staging, apprécié par les visiteurs
- Des offres...dont une acceptée en un peu plus de 4 mois 🏡 📈

Votre maison ou appartement ne se vend pas?
Faîtes comme ces propriétaires, que je remercie pour leur avis 🙏
Contactez moi pour un premier échange, c'est gratuit et sans engagement!






J'ai été contactée pour une prestation de Home staging à Sautron dans une maison à vendre depuis plus d'un an...Les visiteurs n'étaient pas séduits et n'arrivaient pas à se projeter.

𝗢𝗯𝗷𝗲𝗰𝘁𝗶𝗳𝘀 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗺𝗶𝘀𝘀𝗶𝗼𝗻 𝗛𝗼𝗺𝗲 𝘀𝘁𝗮𝗴𝗶𝗻𝗴 :
- attirer les visiteurs…

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"Home staging REZE : VENDU en 3 mois" – Photo 1
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Home staging REZE : VENDU en 3 mois

𝗘𝗻 𝘃𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗱𝗲𝗽𝘂𝗶𝘀 𝟲 𝗺𝗼𝗶𝘀...𝗩𝗘𝗡𝗗𝗨𝗘 𝗲𝗻 𝟯 𝗺𝗼𝗶𝘀 𝗮𝗽𝗿𝗲̀𝘀 𝗛𝗼𝗺𝗲 𝘀𝘁𝗮𝗴𝗶𝗻𝗴 🏡 📈

La propriétaire, consciente que les visiteurs ont des difficultés à se projeter dans les espaces vides, me contacte pour mettre en ambiance la maison pour la vente 👌

Direction Rezé pour un audit sur place avec quelques conseils du style:
- le nombre de chambres à mettre en ambiance (dans ce cas 3 chambres sur les 5)
- des murs à rafraîchir mais pas nécessaire de repeindre les murs (en home stager professionnelle je m'adapte à l'existant)

Le devis est accepté, j'installe les meubles et accessoires déco pour donner une fonction aux pièces, montrer un exemple d'aménagement et créer une ambiance chaleureuse et accueillante 🛋️🖼️

𝗥𝗲́𝘀𝘂𝗹𝘁𝗮𝘁 : 𝗱𝗲𝘀 𝘃𝗶𝘀𝗶𝘁𝗲𝘀, 𝘂𝗻𝗲 𝗼𝗳𝗳𝗿𝗲 𝗮𝗰𝗰𝗲𝗽𝘁𝗲́𝗲 𝗲𝗻 𝟯 𝗺𝗼𝗶𝘀 ✅

Le compromis est signé, j'ai récupéré mes meubles 🚚

Les meubles sont disponibles pour une nouvelle mise en ambiance 😉

𝗨𝗻 𝗯𝗶𝗲𝗻 𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿 𝗮̀ 𝗺𝗲𝘁𝘁𝗿𝗲 𝗲𝗻 𝘃𝗮𝗹𝗲𝘂𝗿 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝗹𝗮 𝘃𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗲𝗻 𝗟𝗼𝗶𝗿𝗲-𝗔𝘁𝗹𝗮𝗻𝘁𝗶𝗾𝘂𝗲 𝗼𝘂 𝗩𝗲𝗻𝗱𝗲́𝗲?
𝗗𝗲́𝗽𝗼𝘀𝗲𝘇 𝘃𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗽𝗿𝗼𝗷𝗲𝘁 𝘀𝘂𝗿 𝗕𝗮𝗰𝗸𝗲𝗿𝘀!

𝗘𝗻 𝘃𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗱𝗲𝗽𝘂𝗶𝘀 𝟲 𝗺𝗼𝗶𝘀...𝗩𝗘𝗡𝗗𝗨𝗘 𝗲𝗻 𝟯 𝗺𝗼𝗶𝘀 𝗮𝗽𝗿𝗲̀𝘀 𝗛𝗼𝗺𝗲 𝘀𝘁𝗮𝗴𝗶𝗻𝗴 🏡 📈

La propriétaire, consciente que les visiteurs ont des difficultés à se projeter dans les espaces vides, me contacte pour mettre en ambiance la maison pour la vente 👌

Direction R…

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"Home staging Nantes : Exemple Avant Apres" – Photo 1
"Home staging Nantes : Exemple Avant Apres" – Photo 1
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Home staging Nantes : Exemple Avant Apres

Rien de plus parlant qu'un exemple 𝗔𝗩𝗔𝗡𝗧/𝗔𝗣𝗥𝗘𝗦 pour illustrer l'impact du Home staging sur une vente immobilière.

Avec une mise en scène réfléchie et quelques optimisations, un espace peut être totalement transformé… et déclencher la vente.

Cet exemple 𝗔𝘃𝗮𝗻𝘁/𝗔𝗽𝗿𝗲̀𝘀 𝗛𝗼𝗺𝗲 𝘀𝘁𝗮𝗴𝗶𝗻𝗴 𝗱𝗮𝗻𝘀 𝘂𝗻 𝗮𝗽𝗽𝗮𝗿𝘁𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗻𝗲𝘂𝗳 𝗮̀ 𝗡𝗮𝗻𝘁𝗲𝘀 en est la preuve !

Le Home staging réel s'impose comme une solution incontournable pour valoriser un bien à vendre.
Souvenez vous qu'une image vaut mille mots…

Vous souhaitez vendre votre bien immobilier rapidement et au meilleur prix à Nantes et sa région?
Contactez moi

Rien de plus parlant qu'un exemple 𝗔𝗩𝗔𝗡𝗧/𝗔𝗣𝗥𝗘𝗦 pour illustrer l'impact du Home staging sur une vente immobilière.

Avec une mise en scène réfléchie et quelques optimisations, un espace peut être totalement transformé… et déclencher la vente.

Ce…

Home stager
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"Le Home staging d’une chambre : un pilier pour vendre mieux" – Photo 1
"Le Home staging d’une chambre : un pilier pour vendre mieux" – Photo 1
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Le Home staging d’une chambre : un pilier pour vendre mieux

La chambre est juste une pièce où dormir…En vérité, non! C'est un espace aussi intime que stratégique, où les acheteurs potentiels doivent pouvoir se projeter. La plupart des acquéreurs considèrent la chambre principale comme un critère décisif dans leur choix d'achat.

𝗟𝗮 𝗺𝗲́𝘁𝗵𝗼𝗱𝗲 𝗛𝗼𝗺𝗲 𝘀𝘁𝗮𝗴𝗶𝗻𝗴 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝗺𝗲́𝘁𝗮𝗺𝗼𝗿𝗽𝗵𝗼𝘀𝗲𝗿 𝘂𝗻𝗲 𝗰𝗵𝗮𝗺𝗯𝗿𝗲:
1. Optimiser l'espace disponible de la chambre
2. Soigner l'orientation et la lumière
3. Choisir du mobilier et des couleurs neutres
4. Créer un effet "hôtel" avec un mobilier harmonisé

𝗠𝗶𝗲𝘂𝘅 𝘃𝗲𝗻𝗱𝗿𝗲 𝘀𝗼𝗻 𝗯𝗶𝗲𝗻 𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿 𝗮𝘃𝗲𝗰 𝗹𝗲 𝗛𝗼𝗺𝗲 𝘀𝘁𝗮𝗴𝗶𝗻𝗴:
De la chambre à l’entrée, en passant par la cuisine, le Home staging mat en valeur le logement, appartement ou maison, pour faciliter la future transaction.

Mes services de 𝗛𝗼𝗺𝗲 𝘀𝘁𝗮𝗴𝗶𝗻𝗴 𝗮̀ 𝗡𝗮𝗻𝘁𝗲𝘀 et sa région sont tournés vers 5 objectifs :
● Se distinguer des autres biens en vente
● Augmenter l'afflux de visites
● Créer un effet coup de cœur immédiat
● Recevoir des offres rapidement
● Réduire les marges de négociation

Vous souhaitez vendre votre bien plus rapidement et au meilleur prix ? Contactez une professionnelle du home staging qui saura mettre en valeur chaque espace de votre bien immobilier.

La chambre est juste une pièce où dormir…En vérité, non! C'est un espace aussi intime que stratégique, où les acheteurs potentiels doivent pouvoir se projeter. La plupart des acquéreurs considèrent la chambre principale comme un critère décisif dans …

DécorationChambre
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"Home staging Nantes : Studio VENDU au prix en 2 semaines" – Photo 1
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Home staging Nantes : Studio VENDU au prix en 2 semaines

Y a t'il un intérêt à faire du Home staging pour vendre un studio?

OUI, le home staging peut être très avantageux pour vendre un studio, même s'il s'agit d'un petit espace:

✅ Optimisation de l'espace : Dans un studio, l'espace est limité, donc chaque mètre carré compte. Le home staging permet de donner un exemple d'agencement et de mettre en valeur les espaces, comme le coin nuit, le coin repas, ou un bureau

✅ Aide à la projection : Avec quelques astuces (comme l'ajout de miroirs, des meubles plus petits, et un éclairage adapté), le home staging peut donner l'impression que le studio est plus spacieux et lumineux.

✅ Valorisation de l'appartement : Un studio bien aménagé et joliment présenté donne une impression qualitative, ce qui peut permettre de vendre plus rapidement et de limiter les négociations. Cela rassure également les acheteurs sur l'entretien et l'état du bien.

✅ Photos attractives pour les annonces : Les annonces de studio à vendre vide sont nombreuses et se ressemblent. Une bonne première impression compte beaucoup, et des photos de qualité (grâce au home staging) attirent plus de clics en ligne.

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👉 Je suis Agnès Augereau, Home stager certifiée
👉 Je mets en valeur les biens immobiliers pour favoriser la vente
👉 J'ai un stock de meubles et déco pour créer une ambiance attrayante et aider les acheteurs à se projeter 🛋️🖼️

Ensemble, déclenchons plus rapidement des offres et limitons les négociations 🏡 📈

Un bien immobilier à mettre en valeur pour la vente en Loire-Atlantique Vendée ? Contactez moi

Y a t'il un intérêt à faire du Home staging pour vendre un studio?

OUI, le home staging peut être très avantageux pour vendre un studio, même s'il s'agit d'un petit espace:

✅ Optimisation de l'espace : Dans un studio, l'espace est limité, donc …

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"Home staging SAUTRON : C’est VENDU" – Photo 1
"Home staging SAUTRON : C’est VENDU" – Photo 1
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Home staging SAUTRON : C’est VENDU

Maison VENDUE grâce au Home staging à Sautron
Est-ce que les meubles et la décoration ont joué un rôle décisif?

D'après les nombreux retours de visites, il semble bien que oui! 💯

✅ Les visiteurs ont apprécié la mise en scène, identique à celle des photos.

✅ Ils ont pu se projeter grâce à l'exemple d'aménagement proposé, imaginant leurs propres meubles dans l'espace.

Rien de tel que des photos Avant/Après pour illustrer l'impact réel du Home staging 👇

Bravo à Hélène Ferrari de L'Atelier Immobilier, d'avoir su proposer la solution du Home staging aux propriétaires pour dynamiser la vente.

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Maison VENDUE grâce au Home staging à Sautron
Est-ce que les meubles et la décoration ont joué un rôle décisif?

D'après les nombreux retours de visites, il semble bien que oui! 💯

✅ Les visiteurs ont apprécié la mise en scène, identique à celle…

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"Home staging Bouguenais : maison rénovée" – Photo 1
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Home staging Bouguenais : maison rénovée

Mettre en valeur un bien immobilier est essentiel pour maximiser les chances de vente rapide et à un bon prix. C'est là que le 𝗵𝗼𝗺𝗲 𝘀𝘁𝗮𝗴𝗶𝗻𝗴 est intervenu dans cette maison à vendre à Bouguenais, en optimisant l'aménagement du bien pour attirer les acheteurs.

Quels sont les avantages du home staging?

✅ Un intérieur meublé et décoré permet aux visiteurs de 𝘀'𝗶𝗺𝗮𝗴𝗶𝗻𝗲𝗿 y vivre et partager des moments conviviaux

✅ Meubler aide à mieux comprendre les proportions des pièces et la 𝗳𝗼𝗻𝗰𝘁𝗶𝗼𝗻𝗻𝗮𝗹𝗶𝘁𝗲́ de chaque espace, tout en montrant comment agencer les meubles et objets.

✅ Cela permet également de 𝘀𝗲 𝗱𝗶𝗳𝗳é𝗿𝗲𝗻𝗰𝗶𝗲𝗿 des autres biens à vendre. Une maison bien meublée reste plus mémorable qu'une maison vide

✅ Une maison bien aménagée et entretenue renvoie une 𝗶𝗺𝗮𝗴𝗲 𝗽𝗼𝘀𝗶𝘁𝗶𝘃𝗲, et rassure acheteurs potentiels

En somme, meubler une maison avant de la vendre est une 𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲́𝗴𝗶𝗲 𝗴𝗮𝗴𝗻𝗮𝗻𝘁𝗲.
Pour de meilleurs résultats, faites appel à une experte du Home staging à Nantes avec ANTEPOSTEA !

👉 Je suis Agnès Augereau, Home stager certifiée
👉 Je mets en valeur les biens immobiliers pour favoriser la vente
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"Home staging Nantes : Appartement neuf à vendre" – Photo 1
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"Home staging Nantes : Appartement neuf à vendre" – Photo 4
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Home staging Nantes : Appartement neuf à vendre

Un superbe appartement neuf situé sur l'Île de Nantes, mis en lumière pour la vente.
Les murs blancs et les pièces vides peuvent sembler froids et dénués de personnalité.
Les visiteurs ont d'ailleurs du mal à se projeter et à imaginer y vivre.

Cependant, grâce aux techniques de home staging réel, chaque espace est sublimé et les pièces retrouvent une fonction claire. Une atmosphère chaleureuse et accueillante s'installe, idéale pour séduire lors des visites.

Envie de vendre votre maison ou votre appartement plus rapidement à Nantes et ses alentours?
Prenons contact et discutons de votre projet !

Un superbe appartement neuf situé sur l'Île de Nantes, mis en lumière pour la vente.
Les murs blancs et les pièces vides peuvent sembler froids et dénués de personnalité.
Les visiteurs ont d'ailleurs du mal à se projeter et à imaginer y vivre.

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"Home staging pour la vente d’un studio à Nantes centre" – Photo 1
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"Home staging pour la vente d’un studio à Nantes centre" – Photo 5
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Home staging pour la vente d’un studio à Nantes centre

Home staging pour la vente d'un studio à Nantes 🤔
C'est possible...

Retour sur cette récente réalisation dans un petit appartement à vendre dans le centre de Nantes

Quelque soit la surface du logement à vendre, du studio à la grande villa, l'objectif du home staging reste le même:
🎯Attirer et séduire les visiteurs
🎯Les aider à se projeter et s'y sentir bien
🎯Déclencher des offres
🎯Limiter les négociations

En faisant appel à un home stager professionnel (ANTEPOSTEA - Home staging 😉 ), la prestation et le budget sont adaptés à la surface et au nombre de pièces

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👉 Je mets en valeur les biens immobiliers pour favoriser la vente
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Retour sur cette récente réalisation dans un petit appartement à vendre dans le centre de Nantes

Quelque soit la surface du logement à vendre, du studio à la grande villa, l…

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"Home staging maison neuve à Orvault. C’est vendu!" – Photo 1
"Home staging maison neuve à Orvault. C’est vendu!" – Photo 1
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Home staging maison neuve à Orvault. C’est vendu!

Maison neuve à Orvault 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗨𝗘 avec home staging en 4 mois 🏡 📈

𝐀𝐕𝐀𝐍𝐓

❌ des pièces vides, les acheteurs se demandent comment ils vont pouvoir utiliser les espaces

𝐀𝐏𝐑𝐄𝐒

❎ Grâce au Home staging réel, chaque pièce est soigneusement aménagée pour mettre en valeur son potentiel.

❎ Des meubles et une décoration attrayante créent un environnement accueillant et fonctionnel dans cette maison témoin

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"Home staging à Nantes : Appartement VENDU en 10 jours" – Photo 1
"Home staging à Nantes : Appartement VENDU en 10 jours" – Photo 1
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Home staging à Nantes : Appartement VENDU en 10 jours

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✅ Une belle rénovation
✅ Du Home staging réel pour attirer et séduire les visiteurs
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𝗖𝗼𝗺𝗺𝗲𝗻𝘁?
✅ Une belle rénovation
✅ Du Home staging réel pour attirer et séduire les visiteurs
✅ Un positionnement correct au prix du marché

𝗥𝗲́𝘀𝘂𝗹𝘁𝗮𝘁?
➡ Un véritable coup de cœur grâce aux meuble…

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Home staging : Avant / Après

"Parce qu'une image vaut mille mots..."
Quoi de mieux que les exemples 𝗔𝗩𝗔𝗡𝗧/𝗔𝗣𝗥𝗘𝗦 pour se rendre compte de l'impact du Home staging dans une vente immobilière

D'ailleurs savez vous d'où vient le nom de mon entreprise ANTEPOSTEA ?
C'est AVANT (Ante) APRES (Postea) en Latin 😉
-----------------------------
👉 Je suis Agnès Augereau, Home stager certifiée
👉 Je mets en valeur les biens immobiliers pour favoriser la vente
👉 J'ai un stock de meubles et déco pour créer une ambiance attrayante et aider les acheteurs à se projeter 🛋️🖼️

Ensemble, déclenchons plus rapidement des offres et limitons les négociations 🏡 📈

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Quoi de mieux que les exemples 𝗔𝗩𝗔𝗡𝗧/𝗔𝗣𝗥𝗘𝗦 pour se rendre compte de l'impact du Home staging dans une vente immobilière

D'ailleurs savez vous d'où vient le nom de mon entreprise ANTEPOSTEA ?
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"Home staging à Nantes : détails déco" – Photo 1
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Home staging à Nantes : détails déco

𝑯𝒐𝒎𝒆 𝒔𝒕𝒂𝒈𝒊𝒏𝒈 : 𝑫𝒆́𝒕𝒂𝒊𝒍𝒔 𝒅𝒆́𝒄𝒐

Lors de la mise en scène du logement à vendre, je soigne les détails 🪴🖼️

𝐓𝐎𝐔𝐒 𝐥𝐞𝐬 𝐝𝐞́𝐭𝐚𝐢𝐥𝐬 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐭𝐞𝐧𝐭 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐚𝐭𝐭𝐢𝐫𝐞𝐫 𝐥𝐞𝐬 𝐯𝐢𝐬𝐢𝐭𝐞𝐮𝐫𝐬 𝐞𝐭 𝐩𝐫𝐨𝐯𝐨𝐪𝐮𝐞𝐫 𝐥𝐞 𝐜𝐨𝐮𝐩 𝐝𝐞 𝐜œ𝐮𝐫

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"Nouvel avis clients suite Home staging près de Nantes" – Photo 1
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Nouvel avis clients suite Home staging près de Nantes

𝐌𝐄𝐑𝐂𝐈 à ces propriétaires pour leur retour d'expérience de Home staging près de Nantes 🙏

Félicitations à eux d’avoir su se poser les questions et d’avoir fait appel au homestaging pour préparer leur maison 𝐀𝐕𝐀𝐍𝐓 la vente 👏 💯

Pourquoi attendre 3 mois, 6 mois voire une année de mise sur le marché...pour envisager le home staging afin de favoriser la vente ?

𝐈𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐬𝐬𝐞𝐳 dès le départ dans le home staging pour gagner en temps et limiter les baisses de prix 🏡 📈

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𝐌𝐄𝐑𝐂𝐈 à ces propriétaires pour leur retour d'expérience de Home staging près de Nantes 🙏

Félicitations à eux d’avoir su se poser les questions et d’avoir fait appel au homestaging pour préparer leur maison 𝐀𝐕𝐀𝐍𝐓 la vente 👏 💯

Pourquoi attendre 3…

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"Home staging Nantes St Pasquier : Appartement T3 rénové" – Photo 1
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Home staging Nantes St Pasquier : Appartement T3 rénové

Nouvelle réalisation de Home staging à Nantes:
Après une rénovation complète d'un appartement à Nantes, les propriétaires m'ont contactée pour le meubler et décorer avant de le mettre en vente:
✅des meubles et de la déco installés pour créer une ambiance chaleureuse
✅un aménagement pour faciliter la projection des acheteurs
✅des photos professionnelles pour séduire et attirer les visiteurs

Appartement T3 entièrement rénové
📍Nantes St Pasquier

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Nouvelle réalisation de Home staging à Nantes:
Après une rénovation complète d'un appartement à Nantes, les propriétaires m'ont contactée pour le meubler et décorer avant de le mettre en vente:
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"Home staging Nantes Sud : Appartement rénové" – Photo 1
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Home staging Nantes Sud : Appartement rénové

🆕 Appartement meublé et décoré pour mieux vendre 🆕

✅des meubles et de la déco installés pour créer une ambiance chaleureuse
✅un exemple d'aménagement pour faciliter la projection des acheteurs
✅des photos professionnelles pour séduire et attirer les visiteurs avec l'annonce

📸 Quentin Dupont

ANTEPOSTEA - Home staging, une prestation clé en main:
1️⃣ Audit diagnostic
2️⃣ Ameublement et mise en ambiance
3️⃣ Location de meubles et accessoires de décoration jusqu'à la vente
4️⃣ Photographies de professionnel pour une annonce attractive

Démarquez vous et limitez les baisses de prix avec le homestaging 🏡 📈

🆕 Appartement meublé et décoré pour mieux vendre 🆕

✅des meubles et de la déco installés pour créer une ambiance chaleureuse
✅un exemple d'aménagement pour faciliter la projection des acheteurs
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"AVANT / APRES Home staging à Nantes" – Photo 1
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AVANT / APRES Home staging à Nantes

𝐀𝐕𝐀𝐍𝐓 / 𝐀𝐏𝐑𝐄𝐒 Home staging réel, ou l'art de mettre en scène...

Le Home staging peut se traduire littéralement par "mise en scène de l'intérieur" 🛋️

C'est présenter le logement à vendre sous son meilleur jour pour attirer l'attention des acheteurs potentiels et les aider à se projeter grâce à l'ameublement et la décoration (les mêmes que sur les photos, ce n'est pas du virtuel 😉 )

𝐀𝐕𝐀𝐍𝐓

❌ des pièces vides, les acheteurs se demandent comment ils vont pouvoir utiliser les espaces

❌des espaces sombres, des couleurs peu flatteuses ou une déco à rafraîchir qui peuvent rendre une maison moins attrayante

𝐀𝐏𝐑𝐄𝐒

❎ Grâce au Home staging, chaque pièce est soigneusement aménagée pour mettre en valeur son potentiel.

❎ Des meubles et une décoration attrayante créent un environnement accueillant et fonctionnel

❎ Optimiser la lumière naturelle, sélectionner des couleurs neutres et apporter des accents colorés pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante

Vous préférez 𝐀𝐏𝐑𝐄𝐒 ou 𝐀𝐕𝐀𝐍𝐓 homestaging ? 👇

📸 Quentin Dupont

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Le Home staging peut se traduire littéralement par "mise en scène de l'intérieur" 🛋️

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"Home staging : L’importance des photos immobilières" – Photo 1
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"Home staging : L’importance des photos immobilières" – Photo 3
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Home staging : L’importance des photos immobilières

Lorsque j'ai lancé ma petite entreprise de home staging, on m'a souvent dit...

" Pourquoi tu paies un photographe? tu pourrais faire les photos toi même, c'est facile avec un smartphone!" 🤔

Pour ceux qui ne le savent pas encore, ma prestation de home staging se termine par la fourniture de photos, réalisées par un photographe professionnel, pour les annonces 📸

Alors oui, quand on est entrepreneur, on gère les coûts, on doit faire des choix

❌ Je n'ai pas fait le choix de cette économie (j'en ai fait d'autres 😉 )

𝐏𝐨𝐮𝐫𝐪𝐮𝐨𝐢?

✅ Parce que les photos des annonces immobilières jouent un rôle primordial dans la réussite d'une vente immobilière

✅ Parce que 90 % des projets immobiliers débutent par une recherche sur Internet

✅ Parce que des photos qualitatives génèrent un plus grand nombre d’appels et de visites

✅ Parce qu'aider les acheteurs à se projeter, avec un bien mis en valeur grâce au home staging, commence avec les photos de l'annonce

✅ Parce que mon objectif est le même que celui du conseiller immobilier ou du propriétaire vendeur = une vente rapide en limitant les négociations 🏡 📈

𝐌𝐚𝐢𝐬 𝐚𝐮𝐬𝐬𝐢

Parce que les photos qualitatives de mon travail sont ma vitrine et un support de communication

Parce qu'une image vaut mille mots...

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Lorsque j'ai lancé ma petite entreprise de home staging, on m'a souvent dit...

" Pourquoi tu paies un photographe? tu pourrais faire les photos toi même, c'est facile avec un smartphone!" 🤔

Pour ceux qui ne le savent pas encore, ma prestation …

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"Home staging : soigner les détails de décoration" – Photo 1
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Home staging : soigner les détails de décoration

𝑼𝒏𝒆 𝒅𝒆́𝒄𝒐𝒓𝒂𝒕𝒊𝒐𝒏 𝒏𝒆𝒖𝒕𝒓𝒆 𝒑𝒐𝒖𝒓 𝒑𝒍𝒂𝒊𝒓𝒆 𝒂𝒖 𝒑𝒍𝒖𝒔 𝒈𝒓𝒂𝒏𝒅 𝒏𝒐𝒎𝒃𝒓𝒆...

Oui, on ne le répète pas assez 🚨
Quand on vend un bien immobilier,
il faut dépersonnaliser,
créer une ambiance neutre et sobre
pour aider les visiteurs à s'imaginer chez eux

𝐄𝐬𝐭 𝐪𝐮'𝐢𝐥 𝐟𝐚𝐮𝐭 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐚𝐮𝐭𝐚𝐧𝐭 𝐛𝐚𝐧𝐧𝐢𝐫 𝐭𝐨𝐮𝐬 𝐥𝐞𝐬 𝐞́𝐥𝐞́𝐦𝐞𝐧𝐭𝐬 𝐝𝐞 𝐝𝐞́𝐜𝐨𝐫𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐨𝐮 𝐬'𝐚𝐩𝐩𝐫𝐨𝐜𝐡𝐞𝐫 𝐝𝐮 𝐦𝐢𝐧𝐢𝐦𝐚𝐥𝐢𝐬𝐦𝐞 𝐛𝐥𝐚𝐧𝐜 𝐞𝐭 𝐬𝐚𝐧𝐬 𝐚̂𝐦𝐞?

Il faut trouver le juste milieu
créer une ambiance chaleureuse, épurée et accueillante
avec une harmonie de couleur au goût du jour
et en cohérence avec la structure du bien et son environnement
(home stager c'est un métier 😉 )

Juste ce qu'il faut de bougies, plantes, livres, vases...🪴 🖼️
𝐏𝐚𝐫𝐜𝐞 𝐪𝐮𝐞 𝐜𝐡𝐚𝐪𝐮𝐞 𝐝𝐞́𝐭𝐚𝐢𝐥 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐭𝐞

L'attention portée aux détails peut faire une différence significative dans la manière dont les acheteurs perçoivent le bien à vendre🔥

Le Home staging réel permet de créer une ambiance propice à la vente pour
➡ se démarquer de la concurrence
➡ attirer les visiteurs
➡ les aider à se projeter
➡ provoquer le coup de cœur
➡ rendre la visite plus agréable

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Oui, on ne le répète pas assez 🚨
Quand on vend un bien immobilier,
il faut dépersonnaliser,
créer une ambiance neutre et sobre
pour aider les visiteurs à s'imaginer chez eux

𝐄𝐬𝐭…

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"Home staging Sautron : Maison à vendre" – Photo 1
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Home staging Sautron : Maison à vendre

Après audit et concertation avec les propriétaires et la conseillère immobilier, je suis intervenue pour meubler et décorer les pièces de vie de cette maison à vendre à Sautron🏡 📈

Les visiteurs avaient du mal à se projeter et à imaginer l'aménagement dans ce grand séjour en L.
Avec de nouvelles photos pour l'annonce et un exemple d'aménagement, une nouvelle dynamique de vente est lancée.

📍 dans un quartier calme résidentiel de la commune de Sautron, maison de près de 175m², en parfait état, à 5mn de toutes les commodités

🔑 A visiter avec Hélène Ferrari de L'Atelier Immobilier à Sautron

📸 Baptiste Deschamps

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Après audit et concertation avec les propriétaires et la conseillère immobilier, je suis intervenue pour meubler et décorer les pièces de vie de cette maison à vendre à Sautron🏡 📈

Les visiteurs avaient du mal à se projeter et à imaginer l'aménagem…

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"Home staging à Nantes : Appartement VENDU en 2 mois" – Photo 1
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Home staging à Nantes : Appartement VENDU en 2 mois

Appartement en vente depuis 2 ans... 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗨 en 2 mois 🏡 📈

𝐷𝑒𝑢𝑥 𝑎𝑝𝑝𝑎𝑟𝑡𝑒𝑚𝑒𝑛𝑡𝑠 𝑟𝑒́𝑢𝑛𝑖𝑠 𝑝𝑜𝑢𝑟 𝑛'𝑒𝑛 𝑓𝑜𝑟𝑚𝑒𝑟 𝑞𝑢'𝑢𝑛 𝑠𝑒𝑢𝑙
𝑀𝑎𝑙𝑔𝑟𝑒́ 𝑙𝑒𝑠 𝑏𝑒𝑎𝑢𝑥 𝑣𝑜𝑙𝑢𝑚𝑒𝑠, 𝑙𝑒𝑠 𝑣𝑖𝑠𝑖𝑡𝑒𝑢𝑟𝑠 𝑎𝑣𝑎𝑖𝑒𝑛𝑡 𝑑𝑢 𝑚𝑎𝑙 𝑎̀ 𝑠𝑒 𝑝𝑟𝑜𝑗𝑒𝑡𝑒𝑟 𝑑𝑎𝑛𝑠 𝑙𝑒𝑠 𝑒𝑠𝑝𝑎𝑐𝑒𝑠 𝑣𝑖𝑑𝑒𝑠

Avec un positionnement correct au prix du marché, il fallait attirer et séduire les visiteurs avec une nouvelle annonce 🆕

✅ la solution avec le Home staging réel

Avec de nouvelles photos ➡ plus d'appels, plus de visites

L'aménagement et la décoration ont aidé les futurs acheteurs à se projeter avec leurs meubles et à s'imaginer vivre dans cet appartement

𝐑𝐞́𝐬𝐮𝐥𝐭𝐚𝐭 ?

✅ Un coup de cœur 😍
✅ Un appartement 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗨 en 2 mois

Démarquez vous et vendez plus rapidement avec le homestaging 🏡 📈

Appartement en vente depuis 2 ans... 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗨 en 2 mois 🏡 📈

𝐷𝑒𝑢𝑥 𝑎𝑝𝑝𝑎𝑟𝑡𝑒𝑚𝑒𝑛𝑡𝑠 𝑟𝑒́𝑢𝑛𝑖𝑠 𝑝𝑜𝑢𝑟 𝑛'𝑒𝑛 𝑓𝑜𝑟𝑚𝑒𝑟 𝑞𝑢'𝑢𝑛 𝑠𝑒𝑢𝑙
𝑀𝑎𝑙𝑔𝑟𝑒́ 𝑙𝑒𝑠 𝑏𝑒𝑎𝑢𝑥 𝑣𝑜𝑙𝑢𝑚𝑒𝑠, 𝑙𝑒𝑠 𝑣𝑖𝑠𝑖𝑡𝑒𝑢𝑟𝑠 𝑎𝑣𝑎𝑖𝑒𝑛𝑡 𝑑𝑢 𝑚𝑎𝑙 𝑎̀ 𝑠𝑒 𝑝𝑟𝑜𝑗𝑒𝑡𝑒𝑟 𝑑𝑎𝑛𝑠 𝑙𝑒𝑠 𝑒𝑠𝑝𝑎𝑐𝑒𝑠 𝑣𝑖𝑑𝑒𝑠

Avec un positionnement correct au prix…

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"Home staging réel “𝐕𝐄𝐍𝐃𝐑𝐄 𝐩𝐥𝐮𝐬 𝐫𝐚𝐩𝐢𝐝𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭”" – Photo 1
"Home staging réel “𝐕𝐄𝐍𝐃𝐑𝐄 𝐩𝐥𝐮𝐬 𝐫𝐚𝐩𝐢𝐝𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭”" – Photo 1
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Home staging réel “𝐕𝐄𝐍𝐃𝐑𝐄 𝐩𝐥𝐮𝐬 𝐫𝐚𝐩𝐢𝐝𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭”

𝐀𝐩𝐩𝐚𝐫𝐭𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐕𝐄𝐍𝐃𝐔 𝐞𝐧 𝟏 𝐦𝐨𝐢𝐬 𝐚𝐩𝐫𝐞̀𝐬 𝐇𝐨𝐦𝐞 𝐬𝐭𝐚𝐠𝐢𝐧𝐠 à Nantes
Objectif atteint dans cet appartement en vente depuis 1 an 🎯

Un véritable coup de cœur pour l'acheteuse et une réelle aide à la projection

Merci à ces propriétaires pour leur avis et recommandation 🙏

Peu de visites, pas d’offres?

Le bien immobilier est positionné au prix du marché?

Pourquoi attendre pour mettre en valeur ce bien pour la vente? 🤔

𝐈𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐬𝐬𝐞𝐳 dès le départ dans le homestaging pour gagner en temps et limiter les baisses de prix 🏡 📈

𝐀𝐩𝐩𝐚𝐫𝐭𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐕𝐄𝐍𝐃𝐔 𝐞𝐧 𝟏 𝐦𝐨𝐢𝐬 𝐚𝐩𝐫𝐞̀𝐬 𝐇𝐨𝐦𝐞 𝐬𝐭𝐚𝐠𝐢𝐧𝐠 à Nantes
Objectif atteint dans cet appartement en vente depuis 1 an 🎯

Un véritable coup de cœur pour l'acheteuse et une réelle aide à la projection

Merci à ces propriétaires pour leur avis et rec…

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"Home staging et Décoration d’intérieur : quelles différences?" – Photo 1
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Home staging et Décoration d’intérieur : quelles différences?

Home staging, est-ce de la décoration d'intérieur ? 🤔

Le Home staging est souvent assimilé et confondu avec de la décoration d'intérieur...
Et pourtant ces deux concepts ont des objectifs bien différents!

𝐇𝐨𝐦𝐞 𝐬𝐭𝐚𝐠𝐢𝐧𝐠 : dépersonnalisation, décoration neutre au goût d'une cible acheteur (parce que le bien est à vendre...), en optimisant de l'existant. C'est de la mise en scène pour une opération de marketing immobilier.

🆚

𝐃𝐞́𝐜𝐨𝐫𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐝'𝐢𝐧𝐭𝐞́𝐫𝐢𝐞𝐮𝐫 : personnalisation au goût des propriétaires ou occupants, selon leurs modes de vie, avec en général des travaux

Alors, pour mettre en valeur un bien immobilier à la vente, faites appel à un 𝐇𝐨𝐦𝐞 𝐬𝐭𝐚𝐠𝐞𝐫 🏡 📈 c'est un métier 😉

Envie d'en savoir plus sur les différences entre ces deux approches?
Suivez le lien vers l'article ⤵ ⤵⤵
https://www.antepostea.fr/blog/47/home-staging-et-decoration-d-interieur-quelles-differences

Home staging, est-ce de la décoration d'intérieur ? 🤔

Le Home staging est souvent assimilé et confondu avec de la décoration d'intérieur...
Et pourtant ces deux concepts ont des objectifs bien différents!

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"Home staging réel pour vente immobilière, pourquoi?" – Photo 1
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"Home staging réel pour vente immobilière, pourquoi?" – Photo 3
"Home staging réel pour vente immobilière, pourquoi?" – Photo 4
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Home staging réel pour vente immobilière, pourquoi?

Home staging réel pour vente immobilière, pourquoi? 🤔

Explications en images avec cette récente réalisation:

𝑈𝑛𝑒 𝑚𝑎𝑖𝑠𝑜𝑛 𝑎̀ 𝑣𝑒𝑛𝑑𝑟𝑒 𝑎𝑝𝑟𝑒̀𝑠 𝑢𝑛𝑒 𝑝𝑒́𝑟𝑖𝑜𝑑𝑒 𝑑𝑒 𝑟𝑒́𝑛𝑜𝑣𝑎𝑡𝑖𝑜𝑛
𝑃𝑟𝑒́𝑠𝑒𝑛𝑡𝑒́𝑒 𝑣𝑖𝑑𝑒 𝑎̀ 𝑙𝑎 𝑣𝑒𝑛𝑡𝑒, 𝑙𝑒𝑠 𝑣𝑖𝑠𝑖𝑡𝑒𝑢𝑟𝑠 𝑛'𝑎𝑟𝑟𝑖𝑣𝑎𝑖𝑒𝑛𝑡 𝑝𝑎𝑠 𝑎̀ 𝑠𝑒 𝑝𝑟𝑜𝑗𝑒𝑡𝑒𝑟
𝐿𝑒𝑠 𝑒𝑠𝑝𝑎𝑐𝑒𝑠 𝑝𝑎𝑟𝑎𝑖𝑠𝑠𝑎𝑖𝑒𝑛𝑡 𝑝𝑒𝑡𝑖𝑡𝑠 𝑒𝑡 "𝑐𝑙𝑜𝑖𝑠𝑜𝑛𝑛𝑒́𝑠"

𝐋𝐚 𝐬𝐨𝐥𝐮𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐇𝐨𝐦𝐞 𝐬𝐭𝐚𝐠𝐢𝐧𝐠 𝐫𝐞́𝐞𝐥:

Mettre en scène les espaces de vie avec des meubles et accessoires de décoration pour :

✅ donner des repères aux visiteurs et des proportions de volume avec les meubles pour se projeter plus facilement

✅ créer un ambiance chaleureuse et accueillante (la même que sur les photos de l'annonce 😉) pour une visite plus agréable

📸 Quentin Dupont

ANTEPOSTEA - Home staging, une prestation clé en main :

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Home staging réel pour vente immobilière, pourquoi? 🤔

Explications en images avec cette récente réalisation:

𝑈𝑛𝑒 𝑚𝑎𝑖𝑠𝑜𝑛 𝑎̀ 𝑣𝑒𝑛𝑑𝑟𝑒 𝑎𝑝𝑟𝑒̀𝑠 𝑢𝑛𝑒 𝑝𝑒́𝑟𝑖𝑜𝑑𝑒 𝑑𝑒 𝑟𝑒́𝑛𝑜𝑣𝑎𝑡𝑖𝑜𝑛
𝑃𝑟𝑒́𝑠𝑒𝑛𝑡𝑒́𝑒 𝑣𝑖𝑑𝑒 𝑎̀ 𝑙𝑎 𝑣𝑒𝑛𝑡𝑒, 𝑙𝑒𝑠 𝑣𝑖𝑠𝑖𝑡𝑒𝑢𝑟𝑠 𝑛'𝑎𝑟𝑟𝑖𝑣𝑎𝑖𝑒𝑛𝑡 𝑝𝑎𝑠 𝑎̀ 𝑠𝑒 𝑝𝑟𝑜𝑗𝑒𝑡𝑒𝑟
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HOME STAGING REEL OU VIRTUEL : avantages et inconvénients

𝑯𝒐𝒎𝒆 𝒔𝒕𝒂𝒈𝒊𝒏𝒈 𝑽𝑰𝑹𝑻𝑼𝑬𝑳 rapide, pas cher...

Très tentant pour des professionnels de l'immobilier de faire appel au Home staging virtuel ou 3D pour rendre les photos d'une annonce plus attractive
➡ un bien vide
➡ un bien trop encombré
➡ un bien à la décoration vieillotte

Grâce au digital, à l'IA, générer un nouvel aménagement au goût du jour, c'est rapide, pas cher... 💻

A la différence du 𝑯𝒐𝒎𝒆 𝒔𝒕𝒂𝒈𝒊𝒏𝒈 𝑹𝑬𝑬𝑳 pas besoin de gérer une prestation physique, ni de louer les meubles 🛋️🖼️🪴

Que ce soit du Home staging réel ou virtuel, l'objectif est le même => avoir des photos d'annonces attractives pour :
✅ attirer les visiteurs
✅ les aider à se projeter et à s'imaginer vivre dans le logement à vendre

Mais que se passe t'il au moment de la visite réelle du bien?

⚠️ 𝟴𝟬% 𝗱𝗲𝘀 𝗽𝗲𝗿𝘀𝗼𝗻𝗻𝗲𝘀 𝗻'𝗮𝗿𝗿𝗶𝘃𝗲𝗻𝘁 𝗽𝗮𝘀 𝗮̀ 𝘀𝗲 𝗽𝗿𝗼𝗷𝗲𝘁𝗲𝗿 𝗱𝗮𝗻𝘀 𝗹𝗲𝘀 𝗲𝘀𝗽𝗮𝗰𝗲𝘀

Découvrez les avantages et inconvénients de ces deux approches du Home staging 👇
https://www.antepostea.fr/blog/73/home-staging-reel-ou-virtuel-avantages-et-inconvenients

𝑯𝒐𝒎𝒆 𝒔𝒕𝒂𝒈𝒊𝒏𝒈 𝑽𝑰𝑹𝑻𝑼𝑬𝑳 rapide, pas cher...

Très tentant pour des professionnels de l'immobilier de faire appel au Home staging virtuel ou 3D pour rendre les photos d'une annonce plus attractive
➡ un bien vide
➡ un bien trop encombré
➡ un bien à…

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NANTES Appartement meublé et décoré pour favoriser la vente

Appartement meublé et décoré pour favoriser la vente 🆕

A visiter sans tarder à Nantes:
- Appartement de 112m2 traversant et en très bon état
- 3 chambres (possibilité d'en créer une 4ème)
- Emplacement idéal entre le Jardin des Plantes et Saint Donatien

🔑 Vanessa Alexaniant Dr House Immo
📸 Quentin Dupont

ANTEPOSTEA - Home staging, une prestation clé en main :

1️⃣ Audit diagnostic

2️⃣ Ameublement et mise en ambiance

3️⃣ Location de meubles et accessoires de décoration jusqu'à la vente

4️⃣ Photographies de professionnel pour l'annonce

Démarquez vous et limitez les baisses de prix avec le home staging 🏡 📈

Appartement meublé et décoré pour favoriser la vente 🆕

A visiter sans tarder à Nantes:
- Appartement de 112m2 traversant et en très bon état
- 3 chambres (possibilité d'en créer une 4ème)
- Emplacement idéal entre le Jardin des Plantes et Sain…

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"Maison VENDUE en moins de 3 mois après Home staging" – Photo 1
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Maison VENDUE en moins de 3 mois après Home staging

Maison en vente depuis plus d'un an...

𝑈𝑛𝑒 𝑚𝑎𝑖𝑠𝑜𝑛 𝑝𝑎𝑟𝑡𝑖𝑒𝑙𝑙𝑒𝑚𝑒𝑛𝑡 𝑚𝑒𝑢𝑏𝑙𝑒́𝑒, 𝑠𝑎𝑛𝑠 𝑣𝑖𝑒
𝐿𝑒𝑠 𝑣𝑖𝑠𝑖𝑡𝑒𝑢𝑟𝑠 𝑛'𝑎𝑟𝑟𝑖𝑣𝑎𝑖𝑒𝑛𝑡 𝑝𝑎𝑠 𝑎̀ 𝑠𝑒 𝑝𝑟𝑜𝑗𝑒𝑡𝑒𝑟 𝑑𝑎𝑛𝑠 𝑙𝑒𝑠 𝑒𝑠𝑝𝑎𝑐𝑒𝑠 𝑎𝑣𝑒𝑐 𝑙'𝑎𝑚𝑒́𝑛𝑎𝑔𝑒𝑚𝑒𝑛𝑡 𝑒𝑛 𝑝𝑙𝑎𝑐𝑒
𝐿𝑒𝑠 𝑣𝑖𝑠𝑖𝑡𝑒𝑢𝑟𝑠 𝑠𝑒 𝑓𝑜𝑐𝑎𝑙𝑖𝑠𝑎𝑖𝑒𝑛𝑡 𝑠𝑢𝑟 𝑙𝑒𝑠 𝑖𝑚𝑝𝑒𝑟𝑓𝑒𝑐𝑡𝑖𝑜𝑛𝑠

Après de multiples baisses de prix, le propriétaire a, de lui-même, décidé d'agir en faisant appel à ANTEPOSTEA - Home staging pour mettre en valeur sa maison et aider les visiteurs à se projeter

𝐄𝐭 𝐜̧𝐚 𝐬𝐞 𝐩𝐚𝐬𝐬𝐞 𝐜𝐨𝐦𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐪𝐮𝐚𝐧𝐝 𝐥𝐚 𝐦𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝐞𝐬𝐭 𝐩𝐚𝐫𝐭𝐢𝐞𝐥𝐥𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐦𝐞𝐮𝐛𝐥𝐞́𝐞?

1️⃣ enlever les meubles inadaptés pour le home staging

2️⃣ déplacer des meubles ou les changer de pièces

3️⃣ ajouter les meubles manquants et adaptés au volume des pièces

4️⃣ créer une ambiance accueillante et chaleureuse avec l'ajout d'accessoires de décoration

𝐑𝐞́𝐬𝐮𝐥𝐭𝐚𝐭 ?

✅ Un coup de cœur 😍
✅ Une maison 𝐕𝐄𝐍𝐃𝐔𝐄 en moins de 3 mois

Démarquez vous et vendez plus rapidement avec le #homestaging 🏡 📈

Maison en vente depuis plus d'un an...

𝑈𝑛𝑒 𝑚𝑎𝑖𝑠𝑜𝑛 𝑝𝑎𝑟𝑡𝑖𝑒𝑙𝑙𝑒𝑚𝑒𝑛𝑡 𝑚𝑒𝑢𝑏𝑙𝑒́𝑒, 𝑠𝑎𝑛𝑠 𝑣𝑖𝑒
𝐿𝑒𝑠 𝑣𝑖𝑠𝑖𝑡𝑒𝑢𝑟𝑠 𝑛'𝑎𝑟𝑟𝑖𝑣𝑎𝑖𝑒𝑛𝑡 𝑝𝑎𝑠 𝑎̀ 𝑠𝑒 𝑝𝑟𝑜𝑗𝑒𝑡𝑒𝑟 𝑑𝑎𝑛𝑠 𝑙𝑒𝑠 𝑒𝑠𝑝𝑎𝑐𝑒𝑠 𝑎𝑣𝑒𝑐 𝑙'𝑎𝑚𝑒́𝑛𝑎𝑔𝑒𝑚𝑒𝑛𝑡 𝑒𝑛 𝑝𝑙𝑎𝑐𝑒
𝐿𝑒𝑠 𝑣𝑖𝑠𝑖𝑡𝑒𝑢𝑟𝑠 𝑠𝑒 𝑓𝑜𝑐𝑎𝑙𝑖𝑠𝑎𝑖𝑒𝑛𝑡 𝑠𝑢𝑟 𝑙𝑒𝑠 𝑖𝑚𝑝𝑒𝑟𝑓𝑒𝑐𝑡𝑖𝑜𝑛𝑠

Après de multip…

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"Ameublement d’une maison vide pour favoriser la vente" – Photo 1
"Ameublement d’une maison vide pour favoriser la vente" – Photo 1
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Ameublement d’une maison vide pour favoriser la vente

Retour sur le dernier Home staging réalisé en 2023 à Pornichet...

𝑀𝑎𝑖𝑠𝑜𝑛 𝑒𝑛𝑡𝑖𝑒̀𝑟𝑒𝑚𝑒𝑛𝑡 𝑟𝑒́𝑛𝑜𝑣𝑒́𝑒, 𝑚𝑎𝑖𝑠 𝑝𝑟𝑒́𝑠𝑒𝑛𝑡𝑒́𝑒 𝑣𝑖𝑑𝑒

𝐿𝑒𝑠 𝑣𝑖𝑠𝑖𝑡𝑒𝑢𝑟𝑠 𝑛'𝑒́𝑡𝑎𝑖𝑒𝑛𝑡 𝑝𝑎𝑠 𝑎𝑡𝑡𝑖𝑟𝑒́𝑠 𝑒𝑡 𝑛'𝑎𝑟𝑟𝑖𝑣𝑎𝑖𝑒𝑛𝑡 𝑝𝑎𝑠 𝑎̀ 𝑠𝑒 𝑝𝑟𝑜𝑗𝑒𝑡𝑒𝑟

Avec l'ameublement, la décoration et de nouvelles photos 🖼

La vente est relancée 🚀

📸 Baptiste Deschamps

ANTEPOSTEA - Home staging, une prestation clé en main :

1️⃣ Audit diagnostic

2️⃣ Ameublement et mise en ambiance

3️⃣ Location de meubles et accessoires de décoration jusqu'à la vente

4️⃣ Photographies de professionnel pour l'annonce

Démarquez vous et limitez les baisses de prix avec le #homestaging 🏡 📈

Retour sur le dernier Home staging réalisé en 2023 à Pornichet...

𝑀𝑎𝑖𝑠𝑜𝑛 𝑒𝑛𝑡𝑖𝑒̀𝑟𝑒𝑚𝑒𝑛𝑡 𝑟𝑒́𝑛𝑜𝑣𝑒́𝑒, 𝑚𝑎𝑖𝑠 𝑝𝑟𝑒́𝑠𝑒𝑛𝑡𝑒́𝑒 𝑣𝑖𝑑𝑒

𝐿𝑒𝑠 𝑣𝑖𝑠𝑖𝑡𝑒𝑢𝑟𝑠 𝑛'𝑒́𝑡𝑎𝑖𝑒𝑛𝑡 𝑝𝑎𝑠 𝑎𝑡𝑡𝑖𝑟𝑒́𝑠 𝑒𝑡 𝑛'𝑎𝑟𝑟𝑖𝑣𝑎𝑖𝑒𝑛𝑡 𝑝𝑎𝑠 𝑎̀ 𝑠𝑒 𝑝𝑟𝑜𝑗𝑒𝑡𝑒𝑟

Avec l'ameublement, la décoration et de nouvelles…

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"Appartement vendu en moins de 3 mois" – Photo 1
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Appartement vendu en moins de 3 mois

Appartement VENDU en moins de 3 mois...

𝑈𝑛 𝑎𝑝𝑝𝑎𝑟𝑡𝑒𝑚𝑒𝑛𝑡 𝑒𝑛 𝑣𝑒𝑛𝑡𝑒 𝑑𝑒𝑝𝑢𝑖𝑠 𝑞𝑢𝑒𝑙𝑞𝑢𝑒𝑠 𝑚𝑜𝑖𝑠
𝑃𝑟𝑒́𝑠𝑒𝑛𝑡𝑒́ 𝑣𝑖𝑑𝑒, 𝑙𝑒𝑠 𝑣𝑖𝑠𝑖𝑡𝑒𝑢𝑟𝑠 𝑛'𝑎𝑟𝑟𝑖𝑣𝑎𝑖𝑒𝑛𝑡 𝑝𝑎𝑠 𝑎̀ 𝑠𝑒 𝑝𝑟𝑜𝑗𝑒𝑡𝑒𝑟

Que faire pour relancer la vente?

➡ Meubler et décorer l'appartement pour le mettre en valeur et aider les visiteurs à se projeter [ photos AVANT / APRES ]

ANTEPOSTEA - Home staging, une prestation clé en main :

1️⃣ Audit diagnostic

2️⃣ Ameublement et mise en ambiance

3️⃣ Location de meubles et accessoires de décoration jusqu'à la vente

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Appartement VENDU en moins de 3 mois...

𝑈𝑛 𝑎𝑝𝑝𝑎𝑟𝑡𝑒𝑚𝑒𝑛𝑡 𝑒𝑛 𝑣𝑒𝑛𝑡𝑒 𝑑𝑒𝑝𝑢𝑖𝑠 𝑞𝑢𝑒𝑙𝑞𝑢𝑒𝑠 𝑚𝑜𝑖𝑠
𝑃𝑟𝑒́𝑠𝑒𝑛𝑡𝑒́ 𝑣𝑖𝑑𝑒, 𝑙𝑒𝑠 𝑣𝑖𝑠𝑖𝑡𝑒𝑢𝑟𝑠 𝑛'𝑎𝑟𝑟𝑖𝑣𝑎𝑖𝑒𝑛𝑡 𝑝𝑎𝑠 𝑎̀ 𝑠𝑒 𝑝𝑟𝑜𝑗𝑒𝑡𝑒𝑟

Que faire pour relancer la vente?

➡ Meubler et décorer l'appartement pour le mettre en valeu…

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"Home staging AVANT / APRES" – Photo 1
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Home staging AVANT / APRES

[𝔸𝕍𝔸ℕ𝕋 / 𝔸ℙℝ𝔼𝕊] 𝑙𝑒𝑠 𝑝ℎ𝑜𝑡𝑜𝑠 𝑣𝑎𝑙𝑒𝑛𝑡 𝑚𝑖𝑒𝑢𝑥 𝑞𝑢'𝑢𝑛 𝑙𝑜𝑛𝑔 𝑑𝑖𝑠𝑐𝑜𝑢𝑟𝑠 📷


Le Home staging ou "mise en scène de l'intérieur" 🛋️

C'est, à travers des techniques créatives et astucieuses, présenter le logement à vendre sous son meilleur jour et attirer ainsi l'attention des acheteurs potentiels

𝐕𝐚𝐥𝐨𝐫𝐢𝐬𝐞𝐫 𝐥𝐞𝐬 𝐞𝐬𝐩𝐚𝐜𝐞𝐬

𝔸𝕍𝔸ℕ𝕋 des pièces vides ou mal aménagées. Les acheteurs se demandent comment ils vont pouvoir utiliser les espaces

𝔸ℙℝ𝔼𝕊 grâce au Home staging, chaque pièce est soigneusement aménagée pour mettre en valeur son potentiel. Des meubles bien disposés et une décoration attrayante créent un environnement accueillant et fonctionnel.

𝐎𝐩𝐭𝐢𝐦𝐢𝐬𝐞𝐫 𝐥𝐚 𝐥𝐮𝐦𝐢𝐞̀𝐫𝐞 𝐞𝐭 𝐥𝐚 𝐜𝐨𝐮𝐥𝐞𝐮𝐫

𝔸𝕍𝔸ℕ𝕋 des espaces sombres ou des couleurs peu flatteuses qui peuvent rendre une maison moins attrayante

𝔸ℙℝ𝔼𝕊 le Home staging utilise des astuces pour optimiser la lumière naturelle, sélectionne des couleurs neutres et apporte des accents colorés pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante

Avec ANTEPOSTEA - Home staging démarquez vous et limitez les baisses de prix 🏡 📈

Au fait, ça veut dire quoi ANTEPOSTEA? ✍

[𝔸𝕍𝔸ℕ𝕋 / 𝔸ℙℝ𝔼𝕊] 𝑙𝑒𝑠 𝑝ℎ𝑜𝑡𝑜𝑠 𝑣𝑎𝑙𝑒𝑛𝑡 𝑚𝑖𝑒𝑢𝑥 𝑞𝑢'𝑢𝑛 𝑙𝑜𝑛𝑔 𝑑𝑖𝑠𝑐𝑜𝑢𝑟𝑠 📷


Le Home staging ou "mise en scène de l'intérieur" 🛋️

C'est, à travers des techniques créatives et astucieuses, présenter le logement à vendre sous son meilleur jour et attirer ains…

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"Le Home staging, ça se passe comment ? #5 VENDU" – Photo 1
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Le Home staging, ça se passe comment ? #5 VENDU

Grâce à la mise en scène (#4) et des photos attractives pour l'annonce, le compromis de vente est signé ✍

Il est alors temps pour moi de :
- démonter les meubles, suspensions, rideaux
- remballer vaisselle, textiles, plantes
- charger le véhicule

Et j'en fais quoi? 🤔
- retour dans le stock
- installation dans un autre bien à vendre en composant une nouvelle ambiance

La mise en valeur du bien à vendre, vous a permis:
🎯 D’attirer plus d’appels, plus de visites
🎯 D’aider les acheteurs à se projeter
🎯 De déclencher des offres
🎯 De limiter les négociations

Vous gagnez du temps et de l’argent 🏡 📈

Maintenant que vous savez en quoi consiste le Home staging, envie de tester ?

Ensemble, déclenchons plus rapidement des offres et limitons les négociations 🏡📈

Grâce à la mise en scène (#4) et des photos attractives pour l'annonce, le compromis de vente est signé ✍

Il est alors temps pour moi de :
- démonter les meubles, suspensions, rideaux
- remballer vaisselle, textiles, plantes
- charger le véhicu…

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"Appartement VENDU en 4 semaines" – Photo 1
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Appartement VENDU en 4 semaines

VENDU en moins de 4 semaines...

𝐴𝑝𝑝𝑎𝑟𝑡𝑒𝑚𝑒𝑛𝑡 𝑒𝑛 𝑣𝑒𝑛𝑡𝑒 𝑑𝑒𝑝𝑢𝑖𝑠 𝑢𝑛 𝑎𝑛, 𝑣𝑖𝑑𝑒
𝐿𝑒𝑠 𝑎𝑐𝑞𝑢𝑒́𝑟𝑒𝑢𝑟𝑠 𝑛𝑒 𝑠𝑒 𝑑𝑒́𝑝𝑙𝑎𝑐̧𝑎𝑖𝑒𝑛𝑡 𝑝𝑎𝑠
𝐿𝑒𝑠 𝑣𝑖𝑠𝑖𝑡𝑒𝑢𝑟𝑠 𝑛'𝑎𝑟𝑟𝑖𝑣𝑎𝑖𝑒𝑛𝑡 𝑝𝑎𝑠 𝑎̀ 𝑠𝑒 𝑝𝑟𝑜𝑗𝑒𝑡𝑒𝑟

Le conseiller immobilier a alors proposé aux propriétaires une stratégie gagnante 🙏

➡ Meubler et décorer l'appartement pour le mettre en valeur [AVANT / APRES ] 👇

➡ Vente interactive dont le prix de départ a permis de rentrer en contact avec tous les acquéreurs en recherche de ce type de bien

𝐑𝐞́𝐬𝐮𝐥𝐭𝐚𝐭 :

Les acquéreurs potentiels se sont déplacés et ont pu se projeter
Le coup de cœur et une offre acceptée en moins de 4 semaines 😍

ANTEPOSTEA - Home staging, une prestation clé en main :

1️⃣ Audit diagnostic
2️⃣ Ameublement et mise en ambiance
3️⃣ Location de meubles et accessoires de décoration jusqu'à la vente
4️⃣ Photographies de professionnel pour une annonce attractive

Démarquez vous et limitez les baisses de prix avec le home staging 🏡 📈

VENDU en moins de 4 semaines...

𝐴𝑝𝑝𝑎𝑟𝑡𝑒𝑚𝑒𝑛𝑡 𝑒𝑛 𝑣𝑒𝑛𝑡𝑒 𝑑𝑒𝑝𝑢𝑖𝑠 𝑢𝑛 𝑎𝑛, 𝑣𝑖𝑑𝑒
𝐿𝑒𝑠 𝑎𝑐𝑞𝑢𝑒́𝑟𝑒𝑢𝑟𝑠 𝑛𝑒 𝑠𝑒 𝑑𝑒́𝑝𝑙𝑎𝑐̧𝑎𝑖𝑒𝑛𝑡 𝑝𝑎𝑠
𝐿𝑒𝑠 𝑣𝑖𝑠𝑖𝑡𝑒𝑢𝑟𝑠 𝑛'𝑎𝑟𝑟𝑖𝑣𝑎𝑖𝑒𝑛𝑡 𝑝𝑎𝑠 𝑎̀ 𝑠𝑒 𝑝𝑟𝑜𝑗𝑒𝑡𝑒𝑟

Le conseiller immobilier a alors proposé aux propriétaires une stratégie gagnante…

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"𝐋𝐞 𝐇𝐨𝐦𝐞 𝐬𝐭𝐚𝐠𝐢𝐧𝐠, 𝐜̧𝐚 𝐬𝐞 𝐩𝐚𝐬𝐬𝐞 𝐜𝐨𝐦𝐦𝐞𝐧𝐭 ? #4 : La Mise en scène" – Photo 1
"𝐋𝐞 𝐇𝐨𝐦𝐞 𝐬𝐭𝐚𝐠𝐢𝐧𝐠, 𝐜̧𝐚 𝐬𝐞 𝐩𝐚𝐬𝐬𝐞 𝐜𝐨𝐦𝐦𝐞𝐧𝐭 ? #4 : La Mise en scène" – Photo 1
"𝐋𝐞 𝐇𝐨𝐦𝐞 𝐬𝐭𝐚𝐠𝐢𝐧𝐠, 𝐜̧𝐚 𝐬𝐞 𝐩𝐚𝐬𝐬𝐞 𝐜𝐨𝐦𝐦𝐞𝐧𝐭 ? #4 : La Mise en scène" – Photo 2
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𝐋𝐞 𝐇𝐨𝐦𝐞 𝐬𝐭𝐚𝐠𝐢𝐧𝐠, 𝐜̧𝐚 𝐬𝐞 𝐩𝐚𝐬𝐬𝐞 𝐜𝐨𝐦𝐦𝐞𝐧𝐭 ? #4 : La Mise en scène

𝐒𝐞́𝐫𝐢𝐞 : 𝐋𝐞 𝐇𝐨𝐦𝐞 𝐬𝐭𝐚𝐠𝐢𝐧𝐠, 𝐜̧𝐚 𝐬𝐞 𝐩𝐚𝐬𝐬𝐞 𝐜𝐨𝐦𝐦𝐞𝐧𝐭 ?
#4 : La Mise en scène

Tout est prêt (#3 préparation)
Je passe à l'action pour la mise en scène du bien immobilier à vendre :

✅ Un vrai déménagement : chargement, déchargement du véhicule avec les meubles et accessoires déco 🚚

✅ Montage des meubles, installation des tringles à rideaux, décorations murales, suspensions… ne pas oublier la caisse à outils 🛠

✅ Installation et agencement des meubles et accessoires déco dans toutes les pièces pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante 🖼

Et voilà, le bien immobilier est prêt pour le shooting photos avec un photographe professionnel (chacun son métier !) 📸

𝐏𝐨𝐮𝐫𝐪𝐮𝐨𝐢 𝐝𝐞𝐬 𝐩𝐡𝐨𝐭𝐨𝐬 𝐝𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐟𝐞𝐬𝐬𝐢𝐨𝐧𝐧𝐞𝐥𝐬 ❓

90 % des projets immobiliers débutent par une recherche sur Internet

👉 Grâce au Home staging et des photos qualitatives pour votre annonce, vous allez attirer les visiteurs en vous démarquant des autres biens à vendre 🏡 📈

La célèbre "première bonne impression" qui se confirmera lors des visites dans la même déco et la même ambiance que sur les photos (et oui ce n'est pas du Home staging virtuel...)

La suite au prochain épisode😉

𝐒𝐞́𝐫𝐢𝐞 : 𝐋𝐞 𝐇𝐨𝐦𝐞 𝐬𝐭𝐚𝐠𝐢𝐧𝐠, 𝐜̧𝐚 𝐬𝐞 𝐩𝐚𝐬𝐬𝐞 𝐜𝐨𝐦𝐦𝐞𝐧𝐭 ?
#4 : La Mise en scène

Tout est prêt (#3 préparation)
Je passe à l'action pour la mise en scène du bien immobilier à vendre :

✅ Un vrai déménagement : chargement, déchargement du véhicule avec l…

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"Home staging COUERON : maison vide à vendre" – Photo 1
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"Home staging COUERON : maison vide à vendre" – Photo 2
"Home staging COUERON : maison vide à vendre" – Photo 3
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Home staging COUERON : maison vide à vendre

Les propriétaires de cette maison de 150 m2 (T6) ont fait appel au Home staging avant la mise en vente.
Cette maison familiale avec ses 4 chambres, bien placée dans Couëron et avec de beaux volumes, a un beau potentiel qu'il faut accompagner et mettre en valeur pour qu'elle se vende bien.
Vide et avec quelques rafraichissements à prévoir, il fallait attirer les visiteurs en présentant le bien sous son meilleur jour pour optimiser la vente.
Pour séduire les visiteurs et les aider à se projeter, j'ai meublé et décoré les différents espaces de la maison en optimisant l'existant et en m'adaptant à la couleur des murs et sols (pas de travaux).
Des photographies ont été réalisées par un professionnel pour une annonce attractive.

Les propriétaires de cette maison de 150 m2 (T6) ont fait appel au Home staging avant la mise en vente.
Cette maison familiale avec ses 4 chambres, bien placée dans Couëron et avec de beaux volumes, a un beau potentiel qu'il faut accompagner et met…

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"Le Home staging, ça se passe comment ? #3 PREPARATION" – Photo 1
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"Le Home staging, ça se passe comment ? #3 PREPARATION" – Photo 3
"Le Home staging, ça se passe comment ? #3 PREPARATION" – Photo 4
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"Le Home staging, ça se passe comment ? #3 PREPARATION" – Photo 7
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Le Home staging, ça se passe comment ? #3 PREPARATION

#𝟑 : 𝐋𝐀 𝐏𝐑𝐄𝐏𝐀𝐑𝐀𝐓𝐈𝐎𝐍

Le devis (#2 ) est maintenant signé ✍
La prestation est validée (nombre de pièces, options...)
Les actions préconisées lors de l'audit (#1) sont réalisées (désencombrement, rangement, réparations… )

C'est le moment pour moi de préparer la mise en scène grâce aux informations recueillies et définies lors de l’audit :

1️⃣ Faire le point des meubles encore présents dans le bien à vendre et qui peuvent être gardés pour la mise en scène

2️⃣ Lister les meubles et accessoires de décoration nécessaires pour mettre en ambiance le bien (en tenant compte bien sûr du style, de la couleur des murs, du sol...mais aussi des freins à la vente et retour des visites) 🖼

3️⃣ Faire le point et sélectionner les meubles et déco (les coussins 😉 ) disponibles dans mon box de stockage

4️⃣ Sélectionner et acheter les meubles et accessoires de décoration qui manquent pour mettre en valeur le bien à vendre

5️⃣ Gérer la logistique : stockage, livraisons, main d’œuvre, transport, photographe... 🚚 📸

6️⃣ Régler le moindre détail : les accès, stationnement, les clés, planning d’intervention…

Anticiper, organiser, planifier…pour être efficace le jour de la prestation et tenir les délais 🗓

La suite au prochain épisode 😉

#𝟑 : 𝐋𝐀 𝐏𝐑𝐄𝐏𝐀𝐑𝐀𝐓𝐈𝐎𝐍

Le devis (#2 ) est maintenant signé ✍
La prestation est validée (nombre de pièces, options...)
Les actions préconisées lors de l'audit (#1) sont réalisées (désencombrement, rangement, réparations… )

C'est le moment pour mo…

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"Home staging Nantes Trentemoult : maison meublée" – Photo 1
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"Home staging Nantes Trentemoult : maison meublée" – Photo 12
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Home staging Nantes Trentemoult : maison meublée

En vente depuis plus d'un an, cette maison n'attirait pas, les visiteurs n'arrivaient pas à se projeter.
Le propriétaire m'a sollicitée pour relancer une dynamique de vente, conscient que l'aménagement était un frein.
En effet, la maison, partiellement meublée et non habitée, ne permettait pas aux visiteurs de se projeter, ni de créer le coup de cœur, voire même de ne retenir que les impressions négatives.

En gardant certains meubles, au goût du jour et adaptés à la taille des pièces, j'ai complété l'aménagement par l'ajout de quelques meubles et accessoires de décoration pour mettre en valeur les espaces et matériaux.

La mise en scène a permis de créer une ambiance attrayante et chaleureuse.

Pour terminer ma prestation, des photos sont réalisées par un professionnel pour une annonce attrayante.

En immobilier, la première impression est capitale. Elle se base d'abord sur l'émotion ressentie lors de la consultation des photos disponibles dans l'annonce et se confirme ensuite par les sensations vécues pendant la première visite réelle du bien.

En vente depuis plus d'un an, cette maison n'attirait pas, les visiteurs n'arrivaient pas à se projeter.
Le propriétaire m'a sollicitée pour relancer une dynamique de vente, conscient que l'aménagement était un frein.
En effet, la maison, partielle…

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𝐋𝐞 𝐇𝐨𝐦𝐞 𝐬𝐭𝐚𝐠𝐢𝐧𝐠, 𝐜̧𝐚 𝐬𝐞 𝐩𝐚𝐬𝐬𝐞 𝐜𝐨𝐦𝐦𝐞𝐧𝐭 ? #𝟐 : 𝐋𝐄 𝐃𝐄𝐕𝐈𝐒

𝐒𝐞́𝐫𝐢𝐞 : 𝐋𝐞 𝐇𝐨𝐦𝐞 𝐬𝐭𝐚𝐠𝐢𝐧𝐠, 𝐜̧𝐚 𝐬𝐞 𝐩𝐚𝐬𝐬𝐞 𝐜𝐨𝐦𝐦𝐞𝐧𝐭 ?

#𝟐 : 𝐋𝐄 𝐃𝐄𝐕𝐈𝐒

Toutes les informations recueillies pendant l’audit vont me permettre d’établir une proposition commerciale 📅

🤔 𝐂𝐨𝐦𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐞𝐬𝐭 𝐝𝐞́𝐭𝐞𝐫𝐦𝐢𝐧𝐞́ 𝐥𝐞 𝐝𝐞𝐯𝐢𝐬 ?

❌ Un prix au temps passé ?

❌ Un pourcentage du prix de vente du bien ?

Un tarif forfaitaire et un prix ajusté en fonction de:

➡ si le bien est vide ou encore meublé

➡ du nombre de pièces à mettre en ambiance

➡ des options retenues à la suite de l’audit (cuisine factice, aménagement extérieur, accompagnement au rangement…)

🤔 𝐐𝐮𝐞 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐫𝐞𝐧𝐝 𝐜𝐞 𝐟𝐨𝐫𝐟𝐚𝐢𝐭?

Une prestation clé en main 💯

➡ L’audit

➡ La préparation de la prestation de Home staging (choix des meubles, commandes, livraisons…)

➡ L’installation et l’aménagement des meubles et accessoires déco (et la récupération après la vente)

➡ La mise à disposition des meubles et accessoires de décoration le temps des visites

➡ Les photographies professionnelles pour une annonce qualitative et représentative du bien

🤔 𝐋𝐞 𝐇𝐨𝐦𝐞 𝐬𝐭𝐚𝐠𝐢𝐧𝐠, 𝐜̧𝐚 𝐜𝐨𝐮̂𝐭𝐞 𝐜𝐡𝐞𝐫 !

Un home staging coûte entre 0.4% et 1% du prix de vente

➡ Moins cher qu’une négociation (en moyenne de 5%)

➡ Moins cher qu’une baisse de prix si le bien ne se vend pas

La suite au prochain épisode 😉

𝐒𝐞́𝐫𝐢𝐞 : 𝐋𝐞 𝐇𝐨𝐦𝐞 𝐬𝐭𝐚𝐠𝐢𝐧𝐠, 𝐜̧𝐚 𝐬𝐞 𝐩𝐚𝐬𝐬𝐞 𝐜𝐨𝐦𝐦𝐞𝐧𝐭 ?

#𝟐 : 𝐋𝐄 𝐃𝐄𝐕𝐈𝐒

Toutes les informations recueillies pendant l’audit vont me permettre d’établir une proposition commerciale 📅

🤔 𝐂𝐨𝐦𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐞𝐬𝐭 𝐝𝐞́𝐭𝐞𝐫𝐦𝐢𝐧𝐞́ 𝐥𝐞 𝐝𝐞𝐯𝐢𝐬 ?

❌ Un prix au temps passé ?

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"Home staging BOUIN (85) : maison vide à vendre" – Photo 1
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Home staging BOUIN (85) : maison vide à vendre

Après une période de location, la maison était vide pour la vente, triste, sans âme.
Les propriétaires ont souhaité meubler et décorer la maison pour favoriser la vente 🏡 📈

Une prestation clé en main par ANTEPOSTEA Home staging
➡ Location des meubles et accessoires déco
➡ Installation et mise en ambiance
➡ Photos de professionnels pour une annonce qualitative

📸 Océan Production

Après une période de location, la maison était vide pour la vente, triste, sans âme.
Les propriétaires ont souhaité meubler et décorer la maison pour favoriser la vente 🏡 📈

Une prestation clé en main par ANTEPOSTEA Home staging
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"Le Home staging, ça se passe comment ? #1 AUDIT" – Photo 1
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Le Home staging, ça se passe comment ? #1 AUDIT

Série : Le Home staging, ça se passe comment ? #1

Vous êtes agent ou mandataire immobilier et cherchez à rentabiliser votre portefeuille de mandats ? 🏡

Vous êtes investisseur, marchand de biens ou promoteur immobilier et souhaitez mettre en valeur vos biens immobiliers pour la vente ? 🏢

Vous hésitez encore à faire appel au Home staging réel pour accélérer les transactions, car vous ne savez pas vraiment en quoi cela consiste ? 🤔

Découvrez comment se passe une prestation de Home staging 👇

#1 : L’AUDIT

Après un échange, l'audit est la première étape. Il s'agit de l’état des lieux du logement à vendre 📝
Et c'est possible dans tous les types de biens : maison ou appartement, neuf ou ancien, vide ou meublé

➡ L’audit commence par la visite du logement pièce par pièce pour repérer ses atouts et les freins à la vente. Comme un visiteur…Et cela commence dès l’entrée, voire le portail !

➡ Ensemble, nous définissons le périmètre de la prestation : nombre de pièces à mettre en ambiance, pour quelle cible acheteur, quels sont les retours des visites…

➡ Il en découle des préconisations d’actions à mener pour préparer le bien à la vente : désencombrement, dépersonnalisation, rangement, petits travaux de rafraîchissement, réparations…Pas de gros travaux !

➡ C’est aussi le moment pour moi de commencer à préparer la mise en ambiance : y a t'il des tringles à rideaux ? quels sont les éclairages ? la cuisine est-elle équipée ? quelle est la couleur des murs ou des sols…

L’audit, une étape indispensable et primordiale, qui permet également de prendre connaissance du contexte de la vente, de l’histoire du bien, du prix de vente… 🏡 📈

La suite au prochain épisode 😉

Série : Le Home staging, ça se passe comment ? #1

Vous êtes agent ou mandataire immobilier et cherchez à rentabiliser votre portefeuille de mandats ? 🏡

Vous êtes investisseur, marchand de biens ou promoteur immobilier et souhaitez mettre en val…

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"Home staging Nantes St Félix : appartement vide" – Photo 1
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Home staging Nantes St Félix : appartement vide

Cet appartement de 60 m2 en vente depuis plusieurs mois ne trouvait pas d'acquéreurs.
Présenté vide, les photos de l'annonce n'attiraient pas et les visiteurs n'arrivaient pas à se projeter.

Sur les conseils de l'agent immobilier, le propriétaire a fait appel au Home staging pour meubler les espaces.
La décoration, l'ameublement et un nouveau reportage photos effectué par un photographe professionnel vont permettre de relancer la vente de cet appartement.

Cet appartement de 60 m2 en vente depuis plusieurs mois ne trouvait pas d'acquéreurs.
Présenté vide, les photos de l'annonce n'attiraient pas et les visiteurs n'arrivaient pas à se projeter.

Sur les conseils de l'agent immobilier, le propriétair…

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"Logement témoin : Portes ouvertes constructeur" – Photo 1
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Logement témoin : Portes ouvertes constructeur

L'agence d'Orvault des Maisons de l'Atlantique a organisé un week-end portes ouvertes dans une maison neuve à quelques jours de la livraison (c'est pour cela que les murs ne sont pas peints!).
Pour accueillir les clients et visiteurs dans une ambiance chaleureuse, le constructeur a fait appel au Home staging afin de décorer et meubler les espaces de vie le temps d'un week-end.
La décoration et l'agencement réalisés à cette occasion ont permis aux visiteurs de se projeter et d'apprécier les volumes (plus facile que sur un plan...).

L'agence d'Orvault des Maisons de l'Atlantique a organisé un week-end portes ouvertes dans une maison neuve à quelques jours de la livraison (c'est pour cela que les murs ne sont pas peints!).
Pour accueillir les clients et visiteurs dans une ambi…

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"Home staging idées reçues : C’est de la déco!" – Photo 1
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Home staging idées reçues : C’est de la déco!

𝐇𝐨𝐦𝐞 𝐬𝐭𝐚𝐠𝐢𝐧𝐠, 𝐝𝐞𝐬 𝐢𝐝𝐞́𝐞𝐬 𝐫𝐞𝐜̧𝐮𝐞𝐬 𝐪𝐮𝐢 𝐨𝐧𝐭 𝐥𝐚 𝐯𝐢𝐞 𝐝𝐮𝐫𝐞!
#𝟏 "𝑪'𝒆𝒔𝒕 𝒅𝒆 𝒍𝒂 𝒅𝒆́𝒄𝒐𝒓𝒂𝒕𝒊𝒐𝒏 𝒅'𝒊𝒏𝒕𝒆́𝒓𝒊𝒆𝒖𝒓"

Le Home staging est souvent confondu avec la décoration d’intérieur 🤔

Les différences ?

𝐃𝐞́𝐜𝐨𝐫𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐝’𝐢𝐧𝐭𝐞́𝐫𝐢𝐞𝐮𝐫
. Personnalisation au goût de l’habitant
. Agencement selon les modes de vie de l’habitant
. Travaux pour une utilisation par l’habitant
Et surtout le logement n’est pas à vendre 😉

𝐇𝐨𝐦𝐞 𝐬𝐭𝐚𝐠𝐢𝐧𝐠
. Le logement est à vendre
. Dépersonnalisation pour laisser la place à l’acheteur
. Décoration et agencement pour une cible acheteur
. Optimisation de l’existant
. Décoration éphémère, mise en scène le temps de la vente
. Location des meubles nécessaires à la mise en ambiance
. Des photographies de professionnels pour les annonces

𝐂’𝐞𝐬𝐭 𝐝𝐮 𝐦𝐚𝐫𝐤𝐞𝐭𝐢𝐧𝐠 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐫

Quand vous vendez votre voiture, vous la lavez, la nettoyez et prenez une belle photo...
Pour votre logement c'est pareil!
Le bien immobilier est préparé et mis en valeur pour vendre plus rapidement et limiter les négociations

Le Home staging, c'est un métier 🏡 📈
Savez-vous qu'il existe des home stager professionnels?

𝐇𝐨𝐦𝐞 𝐬𝐭𝐚𝐠𝐢𝐧𝐠, 𝐝𝐞𝐬 𝐢𝐝𝐞́𝐞𝐬 𝐫𝐞𝐜̧𝐮𝐞𝐬 𝐪𝐮𝐢 𝐨𝐧𝐭 𝐥𝐚 𝐯𝐢𝐞 𝐝𝐮𝐫𝐞!
#𝟏 "𝑪'𝒆𝒔𝒕 𝒅𝒆 𝒍𝒂 𝒅𝒆́𝒄𝒐𝒓𝒂𝒕𝒊𝒐𝒏 𝒅'𝒊𝒏𝒕𝒆́𝒓𝒊𝒆𝒖𝒓"

Le Home staging est souvent confondu avec la décoration d’intérieur 🤔

Les différences ?

𝐃𝐞́𝐜𝐨𝐫𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐝’𝐢𝐧𝐭𝐞́𝐫𝐢𝐞𝐮𝐫
. Personnalisation au goût de …

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Home staging Vendée : maison vide à vendre

A St Hilaire de Riez (85), maison vide de 75 m2 tout juste rénovée.
Le propriétaire a fait appel au Home staging pour meubler et décorer la maison avant sa mise en vente.
La mise en scène et les photos de professionnel ont permis d’attirer les appels et d’obtenir une offre au prix à la première visite.

A St Hilaire de Riez (85), maison vide de 75 m2 tout juste rénovée.
Le propriétaire a fait appel au Home staging pour meubler et décorer la maison avant sa mise en vente.
La mise en scène et les photos de professionnel ont permis d’attirer les app…

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Home staging Morbihan : Maison meublée et habitée à vendre

Après une période de travaux et de rénovation, cette longère de 115m2 nécessitait une mise en valeur pour aider les visiteurs à se projeter et apprécier les volumes.
1- Dans une première étape, les actions de désencombrement et rangement ont été effectuées.
2- Puis, une mise en scène a été réalisée avec l'utilisation des meubles existants et pour compléter l'apport d'accessoires de décoration d'intérieur pour créer une ambiance harmonieuse et chaleureuse.
3- Une fois les photos pour les annonces réalisées par un professionnel, les accessoires ont été rangés dans les sacs et bacs laissés sur place.
Les propriétaires ont repris leur mode de vie. La mise en scène est ensuite reproduite avant les visites sur la base des photos.
Les propriétaires ont aussi continué de ranger et entretenir pour permettre aux futurs acheteurs une visite plus agréable et ainsi vendre plus rapidement en limitant les négociations!

Après une période de travaux et de rénovation, cette longère de 115m2 nécessitait une mise en valeur pour aider les visiteurs à se projeter et apprécier les volumes.
1- Dans une première étape, les actions de désencombrement et rangement ont été ef…

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"Home staging works : Est ce possible dans les biens meublés et habités?" – Photo 1
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Home staging works : Est ce possible dans les biens meublés et habités?

Oui, il est possible de faire du Home staging pour favoriser la vente si le logement est encore meublé et habité.
Professionnelle du Home staging,
- je ne porte pas de jugement sur la décoration ou l'aménagement des lieux
- je m'adapte et respecte les modes de vie des habitants
- je construis la décoration et de l'ameublement en optimisant l'existant (meubles, murs, sols...)

Lors de l'audit, nous réfléchissons ensemble aux meilleurs compromis.
Faîtes confiance à un home stager professionnel!

Oui, il est possible de faire du Home staging pour favoriser la vente si le logement est encore meublé et habité.
Professionnelle du Home staging,
- je ne porte pas de jugement sur la décoration ou l'aménagement des lieux
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"Home staging astuces" – Photo 1
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Home staging astuces

𝐋𝐞 𝐟𝐫𝐢𝐠𝐨, 𝐕𝐑𝐀𝐈 𝐨𝐮 𝐅𝐀𝐔𝐗 🤔

C'est l'histoire d'un appartement vide à vendre

Les propriétaires sont partis avec le réfrigérateur

Sur les photos et lors des visites, les acheteurs potentiels sont face à un emplacement vide

Le vide...source de questionnements, d'anxiété, de négociations...

𝐐𝐮𝐞𝐥𝐥𝐞 𝐬𝐨𝐥𝐮𝐭𝐢𝐨𝐧?

❌ Pas besoin d'investir dans un réfrigérateur

➡ Lors de la mise en scène du logement, j'installe un réfrigérateur en carton (et oui c'est un faux frigo sur la photo )

𝐋𝐞𝐬 𝐚𝐯𝐚𝐧𝐭𝐚𝐠𝐞𝐬?

➡ Economique, rapide à installer, pas de trace sur les murs et visuellement réaliste 📸

𝐄𝐭 𝐬'𝐢𝐥 𝐧'𝐲 𝐚 𝐩𝐚𝐬 𝐝𝐮 𝐭𝐨𝐮𝐭 𝐝𝐞 𝐜𝐮𝐢𝐬𝐢𝐧𝐞 (𝐧𝐞𝐮𝐟, 𝐫𝐞́𝐧𝐨𝐯𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧) ?

➡ Il est possible d'installer une cuisine factice complète (meubles, plan de travail, électroménager)

Mettre en scène une cuisine vide permet aux visiteurs de se projeter plus facilement et d'apprécier les volumes 🏡 📈

Aviez vous remarqué que le frigo était en carton ?

𝐋𝐞 𝐟𝐫𝐢𝐠𝐨, 𝐕𝐑𝐀𝐈 𝐨𝐮 𝐅𝐀𝐔𝐗 🤔

C'est l'histoire d'un appartement vide à vendre

Les propriétaires sont partis avec le réfrigérateur

Sur les photos et lors des visites, les acheteurs potentiels sont face à un emplacement vide

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Home staging Nantes Procé : Appartement vide meublé et décoré pour la vente

Cet appartement de 71 m2 ne trouvait pas d'acquéreurs depuis plusieurs mois. Entièrement rénové mais vide, les visiteurs n'arrivaient pas à se projeter dans ces volumes non conventionnels (cloisons, angles biscornus...). Le propriétaire, marchand de biens, a fait appel au Home staging pour meubler les espaces et redynamiser la vente.

Cet appartement de 71 m2 ne trouvait pas d'acquéreurs depuis plusieurs mois. Entièrement rénové mais vide, les visiteurs n'arrivaient pas à se projeter dans ces volumes non conventionnels (cloisons, angles biscornus...). Le propriétaire, marchand de …

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"Home staging Nantes – Appartement vide meublé pour la vente" – Photo 1
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Home staging Nantes – Appartement vide meublé pour la vente

Cet appartement de 64 m2 ne trouvait pas d'acquéreurs depuis plusieurs mois.
Neuf, livré en 2021, les visiteurs n'arrivaient pas à se projeter et à voir les volumes dans ces pièces vides. Dès l'entrée, les visiteurs étaient bloqués par le vis à vis. Avec la cuisine, bien qu'équipée et de belle facture, la pièce de vie paraissait petite et difficile à meubler.
Sur les conseils de l'agent immobilier, le propriétaire a fait appel au Home staging pour meubler les espaces. Depuis, les appels et les visites reprennent !

Cet appartement de 64 m2 ne trouvait pas d'acquéreurs depuis plusieurs mois.
Neuf, livré en 2021, les visiteurs n'arrivaient pas à se projeter et à voir les volumes dans ces pièces vides. Dès l'entrée, les visiteurs étaient bloqués par le vis à vis…

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"Home staging Ile de Nantes : Mise en valeur d’une terrasse" – Photo 1
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Home staging Ile de Nantes : Mise en valeur d’une terrasse

Avoir un appartement avec une terrasse de 20 m2 dans Nantes avec vue sur la Loire...c'est un atout à ne pas négliger pour la vente!
Sur les conseils de l'agent immobilier, les propriétaires ont compris que la mise en valeur de la terrasse allait leur permettre d'attirer plus d'appels, de visites et déclencher le coup de cœur.
Après un audit Home staging sur place, les propriétaires ont réalisés toutes les actions préconisées (nettoyage, désencombrement, rangement…)
J'ai pu ensuite intervenir avec des meubles et accessoires de décoration qui sont restés le temps de la vente. Pour aider les visiteurs à se projeter sur cette terrasse tout en longueur, la mise en scène a consisté à montrer la possibilité d'aménagement de 3 espaces de vie : espaces repas, salon et détente.
Résultat : un coup de cœur pour les acheteurs et une offre au prix en moins de 3 semaines 🏡 📈

Avoir un appartement avec une terrasse de 20 m2 dans Nantes avec vue sur la Loire...c'est un atout à ne pas négliger pour la vente!
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